Zawartość
- etapy
- Metoda 1 Podejście do sąsiada
- Metoda 2 Podaj miejsce
- Metoda 3 Oceń sytuację
- Metoda 4 Uzyskaj pomoc od władz
Stawianie czoła zrujnowanej własności sąsiada może być frustrujące. Jest wiele parametrów, które należy wziąć pod uwagę i musisz skupić się na działaniach, które podejmujesz i zachowaj ostrożność w swoim podejściu.
etapy
Metoda 1 Podejście do sąsiada
-
Rozmawiaj twarzą w twarz Czasami ludzie po prostu nie zdają sobie sprawy z problemu, więc nie zakładaj, że twój sąsiad uważa sytuację za niewygodną. Jeśli uważasz, że należy coś zrobić, musisz zaplanować spotkanie, aby podzielić się swoimi obawami. Możliwe, że rozwiązuje problem natychmiast po wysłuchaniu ciebie.- Przed spotkaniem z nim w celu bezpośredniej dyskusji musisz ocenić, czy jest to lepszy sposób na kontynuację. Nie wszyscy sąsiedzi są towarzyscy, a czasami rozmowa twarzą w twarz nie jest bezpieczna. To może być nawet niebezpieczne. Przede wszystkim nie jest wskazane, aby pojawiać się w czyimś domu bez zaproszenia. Możesz zdecydować się rozwiązać sytuację anonimowo, aby uniknąć jakichkolwiek szkód fizycznych lub jakiegokolwiek odwetu.
- Jeśli zdecydujesz się na spotkanie, przygotuj się na dokładne powiedzenie, co jest nie tak, i zapewnij rozsądny czas na rozwiązanie problemu. Możesz powiedzieć: „Zawsze doceniałem cię jako sąsiada, ale martwię się o obecny stan twojego domu” i „Myślę, że za 30 dni możesz naprawić sytuację. Co powiesz "
- Istnieje stare powiedzenie, że „dobre ogrodzenia czynią dobrych sąsiadów”. Jeśli wolisz unikać interakcji z sąsiadem na temat tej sytuacji i innych osób, zastanów się nad wzniesieniem ogrodzenia, które uniemożliwi widok na jego własność. Brak konieczności patrzenia na jego niehigieniczny dom może rozwiązać problem z twojego punktu widzenia, a także zachować pokój.
- Jeśli sąsiedzi są lokatorami, skontaktuj się bezpośrednio z właścicielem. Możesz się o tym dowiedzieć, odwiedzając lokalne władze w Twojej okolicy lub dzwoniąc do administracji katastralnej i topografii (ACT).
-
Omów wpływ finansowy. Jeśli zamierzasz sprzedać swój dom, okazja jest idealna, aby zasygnalizować pilną potrzebę, jednocześnie nalegając, aby problem mógł wpłynąć na wartość twojej nieruchomości. Możesz przypomnieć sąsiadowi, że ten problem wpływa również na wartość jego domu, co może stanowić zachętę finansową do rozwiązania problemu.- Pamiętaj, aby powiedzieć mu, że chcesz, aby potencjalni nabywcy wiedzieli, że jest dobrym sąsiadem, a następnie zaoferuj swoją pomoc w celu przyspieszenia rozwiązania problemu, aby nie wpłynęło to na sprzedaż nieruchomości. Mogłoby dosłownie wrócić do pomagania im w usuwaniu hałd.
-
Unikaj konfrontacji. Rozmawiając z kimś na temat delikatnego tematu, należy zachować uprzejmość, aby nie pogorszyć sytuacji. Można leczyć wrażliwy podmiot, nie wyglądając na agresywnego ani złośliwego. Łagodność jest zwykle najlepszym sposobem na kontynuację.- Przygotuj się na konfrontację i rezygnację z pozostania dyplomatycznym i spokojnym, nawet jeśli twój sąsiad płonie.
- Jeśli sytuacja ulegnie eskalacji, wyjdź i planuj wrócić, aby omówić ją w późniejszym terminie.
- Dobre relacje nawet przed pojawieniem się problemu przyczyniają się do jego rozwiązania. Serdeczne powitanie każdego miesiąca od miesięcy może mieć duże znaczenie.
-
Unikaj uwag zapalnych. Nie używaj języka oskarżającego lub lekceważącego. Na przykład użycie wyrażeń takich jak „okropny” lub „obrzydliwy” może zszokować sąsiada i szybko pogorszyć sytuację.- Powstrzymaj się od grożenia sąsiadowi. Większość ludzi nie reaguje ładnie na groźby, dlatego najlepiej szanować.
-
Odpowiedz zamiast reagować. Zanim zaczniesz rozmawiać z sąsiadem, zdecyduj się odpowiedzieć mu spokojnie. Reagowanie bez myślenia o konsekwencjach może skutkować znacznie gorszym wynikiem niż jest to konieczne.
Metoda 2 Podaj miejsce
-
Rób notatki. Śledź wydarzenia, które miały miejsce, robiąc krótkie notatki, w tym daty, godziny i zaangażowanych ludzi. -
Rób zdjęcia. Rób dyskretne zdjęcia stanu szaleństwa, w którym nieruchomość wegetuje. Dyskretność może pomóc w uniknięciu kłótni lub kłótni między sąsiadem a tobą. Bardzo ważne jest, aby nie wchodzić do domeny bez autoryzacji podczas próby sporządzenia spisu sytuacji. -
Rób nagrania wideo. Jeśli wydarzenie jest szczególnie skandaliczne, możesz zarejestrować je jako dowód.- Niezależnie od tego, czy robisz zdjęcia czy nagrywasz filmy wideo, korzystnym może być korzystanie ze smartfona w subtelny sposób, ponieważ często jest on łatwiej dostępny. Upewnij się, że wszystkie zdjęcia i filmy mają daty.
-
Zrób listę innych sąsiadów, którzy dokonali tej samej obserwacji. Zidentyfikuj inne osoby, które już zgłosiły problem lub podobną sytuację. Chociaż zdecydowanie odradza się popełnianie i wywoływanie napięcia w sąsiedztwie poprzez niepotrzebne angażowanie innych sąsiadów, zaleca się zidentyfikowanie osób, które mogłyby przypisać twoje roszczenia. -
Pisz litery. Jeśli spotkałeś się osobiście z sąsiadem, wyślij mu przyjazny list, aby potwierdzić i powtórzyć to, o czym rozmawiałeś. W razie potrzeby możesz wysłać innych.- Jeśli planujesz wysłać list potwierdzający po dyskusji z nim, pamiętaj, aby poinformować go, że będzie na ciebie czekał i nie będzie zaskoczony, gdy otrzymasz list.
- Upewnij się, że wszystkie litery są opatrzone datą i powielone dla twojej dokumentacji. Być może możesz wysłać listy listem poleconym, aby otrzymać potwierdzenie odbioru.
Metoda 3 Oceń sytuację
-
Wyjaśnij swoje obawy. Kiedy próbujesz zarządzać zrujnowanym stanem nieruchomości twojego sąsiada, ważne jest, aby odłożyć rzeczy z powrotem do stożka przed rozmową lub podjęciem jakiejkolwiek decyzji. Zawsze pamiętaj o znaczeniu utrzymywania dobrych relacji z sąsiadami, o ile zależy to od Ciebie. Chociaż możesz poradzić sobie z sytuacją, nie powinieneś podejmować żadnych działań, które niepotrzebnie stworzyłyby wrogą lub gorszą atmosferę, która uniemożliwiłaby ci cieszenie się komfortem w domu.- Zadaj sobie pytanie, czy jest jakiś problem, który może wkrótce zostać rozwiązany, czy też dawno temu. Sytuacja może być spowodowana problemem sanitarnym, z którym boryka się sąsiad, który uniemożliwia mu natychmiastową reakcję na problem. Ma to ogromne znaczenie, gdy masz starszych sąsiadów o ograniczonej sprawności ruchowej.
-
Ustal, czy twoje obawy są uzasadnione. Nie wszyscy mają takie same koncepcje czystości i estetyki. To, co wydaje się niezdrowe, może być całkowicie akceptowane przez innych.Dokładnie sprawdź sytuację, aby ustalić, czy twoje obawy są naprawdę uzasadnione, i oszacuj ryzyko i korzyści wynikające z rozwiązania problemu. Możesz pomyśleć, że stan domu twojego sąsiada jest już akceptowalny, aby pozwolić ci opuścić sytuację, ponieważ ma ona na celu zachowanie pokoju. -
Wykonaj swoje badania. Uzyskaj wgląd w dane problemy, a także obowiązujące przepisy i regulacje, aby rozwiązać problem w inteligentny sposób. Majątek sąsiada może stanowić zagrożenie bezpieczeństwa lub stanowić naruszenie prawa sanitarnego. Szybkie wyszukiwanie w Google da ci znać.- Korzystne może być poszukiwanie agencji sprzątającej, która oferuje przystępne stawki i może pomóc w sprzątaniu nieruchomości sąsiada. Chociaż nie spodziewasz się, że będziesz w stanie uiścić opłaty, z należytą starannością zapewnisz użyteczne zasoby.
-
Omów problem ze swoim małżonkiem lub przyjacielem. Czasami omawianie sytuacji z kimś innym pomoże ci ustalić, czy konieczne jest działanie. Korzystna może być spokojna rozmowa z rozsądną osobą, aby upewnić się, że nie zejdziesz ci z drogi. Gdy coś zrobisz, nie będziesz mógł wrócić.
Metoda 4 Uzyskaj pomoc od władz
-
Skontaktuj się z syndykatem współwłasności. We Francji istnieją związki współwłasności, stowarzyszenia właścicieli związków zawodowych (ASP), stowarzyszenia wolnych związków zawodowych (ASL) lub nawet stowarzyszenia wolnych terenów miejskich (AFUL), które mogłyby pośredniczyć w rozwiązywaniu problemów sąsiedzkich. Jeśli rozmawiałeś już z sąsiadem, ale problem nie został rozwiązany, rozważ skontaktowanie się z jednym z tych stowarzyszeń, aby podzielić się swoimi obawami i zebrać zebrane dowody.- Jeśli zdecydujesz się poradzić sobie z sytuacją w sposób anonimowy, skontaktuj się z syndykatem condo przed rozmową z sąsiadem i poproś o zachowanie anonimowości.
-
Zidentyfikuj władze lokalne lub gminne. Władze są upoważnione do pomagania sąsiadom w rozwiązywaniu ich różnic. Chociaż problematyczna, twoja sytuacja nie jest wyjątkowa i wielu właścicieli domów doświadczyło tego samego problemu. Władze lokalne lub miejskie mogą pomóc ci szybciej to rozwiązać. Zacznij od skontaktowania się z ratuszem.- Musisz być świadomy lokalnych przepisów, aby mieć pewność, że rozumiesz procedury obowiązujące w twojej jurysdykcji. Oprócz syndykatu współwłasności, różne stowarzyszenia związków zawodowych i ratusz, straż pożarna i komisariat policji również mogą ci pomóc, ale zależy to od charakteru twojego problemu.
-
Znajdź mediatora. Jeśli nie masz syndykatu współwłasności lub związku zawodowego uprawnionego do zarządzania tymi problemami w Twojej okolicy, a problem jest zauważalny, rozważ skontaktowanie się z usługą mediacyjną, która pomoże ci rozwiązać spór bez wszczynania postępowania sądowego. Mediator to osoba trzecia, która może pomóc w nawiązaniu dialogu, dopóki problem nie zostanie rozwiązany. -
Uważnie obserwuj sytuację, aż zostanie rozwiązana. Musisz przyznać, że jest to problem, który może wymagać trochę więcej czasu i wysiłku, aby w pełni go rozwiązać. Zanim zaczniesz, musisz zrozumieć, że rozwiązanie problemu z sąsiadem może doprowadzić do konfliktu, który może trwać latami. Przygotuj się do rozpoczęcia procesu i pogódź się z nim w razie potrzeby.- Niektórzy właściciele domów doszli do wniosku, że tego rodzaju problem jest tak destabilizujący, że zamiast tego postanowili sprzedać swoje domy (chociaż nie zamierzali) i kontynuować życia. Chociaż może to być ostateczność, możesz o tym pomyśleć, ale będzie to zależeć od złożoności sytuacji, a także od twojej zdolności i chęci przeprowadzki.
-
Pomyśl o pójściu do sądu. Możesz nie chcieć skontaktować się z prawnikiem, dopóki nie będziesz próbował rozwiązać problemu, ale są przypadki, w których sytuacja jest tak poważna, że musisz udać się do prawnika.